Introduction


Ce blog a été créé pour vous raconter l'histoire de la construction de notre maison en bois, en haute-savoie à Pers Jussy (proche de la roche sur foron), nous avons travaillé avec les fournisseurs suivants: Maisons Gardavaud Habitations(25), Terrassement Valtéra (74), Chauffage Géothermique: SOFATH, Cuisine: Hygéna, Parquet: parquetterie du lac (74), Peintures & Lasure bio: BIOFA. Parquet Flottant: IKEA et parquetterie du lac (salle de bains)

 

 

Dimanche 5 novembre 2006
Hier soir nous avons eu une panne d'électricité ce qui nous a coupé dans notre visionnage de Grey's Anatomy alors nous avons regardé ça un peu monotone mais très beau:

par Bally Familly publié dans : Chauffage
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Dimanche 5 novembre 2006
En effet nous avons posé du résidu de pétrole sur la voie d'accès, la colas est venu nous goudronner tout cela aux petits oignons.

Je n'aurais jamais cru que cela coûte si cher (24€ du m) du coup un des voisins a choisi de conserver sa partie nue pour l'instant...

Ah les joies du voisinage....

bon celafait une jolie route quand même...

par Bally Familly publié dans : Autour de la construction
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Dimanche 5 novembre 2006
Le dernier occupant de la maison a pas mal grandi et prend sa tâche très au sérieux...

par Bally Familly publié dans : Autour de la construction
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Samedi 4 novembre 2006
Le chantier est maintenant derrière nous depuis longtemps et les dernières factures viennent dêtre payées. Ce qui me permet de tirer un coût final de la maison. Je vous donne ces prix par mêtre carré au sol, nous avons en effet 17m2 sous 1m80 notamment dans dressing, salles de bains et chambre.

En ce qui concerne le coût de la maison il s'établit à 1'451 €/m2 ceci comprend a peu près tout c'est à dire tout le terrassement du terrain, ainsi que les clôtures.

Si on tire un coût de maison sans terrassement ni VRD cela donne du 1'299€/m2 et cela comprend toute la maison rendu placos nus et sans revêtement de sol mais avec quelques faIences dans les salles de bains.

pour la déco c'est a dire Cuisine, Meubles de salles de bains, planchers,cisal dans bibliothèque et chambres peintures murs  et lasure du bois il fauft ajouter 162€ du m2

Soit tout compris prêt à emménager un coût total de 1'613€ du m2 plus 5 semaines à plein temps pour lasure peinture et quelques week end amis et famille

C'est quand même pas donné, mais par rapport à un constructeur béton de milieu de gamme le surcoût n'est pas évident...
par Bally Familly publié dans : Budget
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Vendredi 3 novembre 2006
J+3: Conseil du constructeur couper le conduit de la ventilation, un bon plastique la dessus et cela vous dépanne, en attendant que l'on intervienne.
par Bally Familly publié dans : Sanitation et terrassement
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Jeudi 2 novembre 2006

Le règlement de notre syndicat des eaux, nous obligeait à renvoyer les aérations de notre fosse, super hi tech et super étanche en toiture, nous avions trouvé cela plutôt sympa.

Ce conduit passe dans un caisson technique situé dans la chambre d'amis au Rez et dans notre dressing au 1er, avec une ventilation qui se fait sous tuile. Et bien depuis trois jours vous savez quoi la puanteur se déverse dans notre chambre, je suis donc super heureux de dormir dans un cloaque, et je commence sérieusement à être agacé!

J'espère que Gardavaud Habitations va nous trouver une solution rapidement je vous tiens au courant!

Mais les messages de sympathie sont chaleureusement bienvenus...

par Bally Familly publié dans : Sanitation et terrassement
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Mardi 31 octobre 2006

Le coût global du projet est arrêté, et nous avons eu un dépassement de 5% sur le budget initial notamment à cause du parquet. Il faut encore que je vous calcule le coût au mettre carré. Mais cela fait quand même cher...

En ce qui concerne les crédits d'impôts pour l'investissment en générateur d'énergie propre, je ne sais plus quel le terme fiscal approprié

Entre la pompe à chaleur et notre poële (rendement 78%) nous somme sur 10'680€ euros de déclarables (seul le matériel étant pris en compte) ce qui devrait nous donner un crédit d'impôt de 5'300€ pas mal...

par Bally Familly publié dans : Budget
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Jeudi 26 octobre 2006
Bon c'est pas que nous avions froid mais vu que l'installation du poële est enfin termiée, nous n'allions pas nous priver...

bon le caisson je trouve un peu massif mais bon cela ne finit pas si mal l'ensemble

et évidemment les buches c'est en 30 cm

par Bally Familly publié dans : Chauffage
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Jeudi 26 octobre 2006
on vous y avait dit vous auriez fait un sous sol en bois, mais non vous vouliez du béton alors forcément...
Et le premier qui me dit c'est pas ton arrivée d'eau qui fuit une giffle!
par Bally Familly publié dans : Maçonnerie
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Mercredi 25 octobre 2006

Comme certains d'entre vous ont pu le remarquer, il y a eu de gros orages, dernièrement, je pensais naivement que le béton du sous-sol était étanche, et bien non!

Nous avons donc des infiltrations par temps de pluie, "Ah ben oui, vous auriez fait un sous sol en bois..."

Je suis donc pas mal fâché aujourd'hui...

Si vous vous ennuyer dans la vie faites construire une maison, vous verrez ça occupe pas mal, faites attention quand même car si vous avez des envies de meurtres que vous aviez réussi à repousser vous risquez de sucomber, ou alors prenez au moins un constructeur qui a un label qualité quelconque, non pas que cela serve à quelquechose (en dehors d'attrappe couillons) je veux dire, mais cela permet de se défouler sur le questionnaire qualité!

Une question pour clore cette chronique, c'est vraiment compliqué de construire une maison ? parce que nous avons travaillé avec un constructeur qui a une bonne réputation, et le résultat est bien mais avec certaines imperfections, approximation et un manque de conseil récurrent...

Pour dire que si moi je bossais comme ça, cela ferait longtemps que je ne pourrai plus me payer des maisons en bois à pas loin de 1'400€ / m2 (tout compris)

J'ai de plus l'impression que cette approximation permanente dans le bâtiment est typiquement française...

Qu'en pensez vous ?

 

par Bally Familly publié dans : Après Vente Gardavaud
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